Terreno en venta en Villa Nueva
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Villa Nueva

Venta de Terreno en La Serena Villa Nueva

Calle Desconocida 0 · Villa Nueva, Villa Nueva, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Nueva, 360 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 79 de la mediana (-43,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
355 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Nueva

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Evangelina Mendez TERRENO EN VENTA, BARRIO LA SERENA, VILLA NUEVA CÓRDOBA Se vende terreno dentro de La Serena Residencial, Villa Nueva, a metros de la nueva circunvalación y frente al barrio las lilas. Pensado para quienes buscan vivir en un entorno natural, con infraestructura y servicios planificados. El terreno cuenta con 360 m2 El Residencial La Serena contempla una infraestructura completa, con: -Red de agua potable -Red colectora cloacal -Tendido eléctrico subterráneo -Alumbrado público -Cordón cuneta -Calzada adoquinada -Sendero recreativo -Mobiliario urbano -Gas natural por redes -Pórtico de ingreso jerarquizado. Si tu elección es vivir en un entorno cuidado y natural avisame y lo visitamos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.048
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.151/mes

Necesitas ingresos por $ 572.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria Porporatto14 min · 923 m
Super Rio14 min · 923 m
Almacen de Frutas, Verduras & Hortalizas14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida 0, Villa Nueva, Villa Nueva, Cordoba

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