venta
USD 72.000
Terreno · 828m²
Villa Nueva · 828 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Nueva
Se Venden Lotes en Barrio Natalina
Manzana N° 103 - Lote N° 102 · Villa Nueva, Villa Nueva, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Nueva, 360 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 60 de la mediana (+38,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Nueva
Descripcion
B° Natalina
• Villa Nueva Manzana N° 103 Lote N° 102: 360 mt2 Frente 12 m x Fondo 30 m CONTADO / PERMUTA POR DPTO ️ No dejes de consultarnos Alquileres: Ver datos Administración : Ver datos Tasaciones y Ventas: Ver datos Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba.
Corredor Público Inmobiliario, MP CPI 5748 Carando Analía Del Valle.
Propietà Negocios Inmobiliarios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.461/mes
Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Manzana N° 103 - Lote N° 102, Villa Nueva, Villa Nueva, Cordoba
