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Terreno en venta en Villa Gran Parque
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Gran Parque

Terreno en Ciudad de Córdoba - Villa Gran Parque

Nazareno Bordi y Angel Mabiglia · Villa Gran Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.784 m²

Descripcion

Villa Gran Parque Terreno en la Ciudad de Córdoba, de 6.770 metros2(U$d 50.000) y otros dos de 2.784 metros2 (U$d 35.000), en Villa Gran Parque, entre los dos anillos de Circunvalación, a 2.000 metros de la Avenida Juan B. Justo, excelente ubicación para empresas, siendo un punto estratégico y funcional para la logística y distribución. ESCRITURA, Patrón IVb , (F.O.S. 60%) ( F.O.T. 1.5 )cuenta con agua corriente, Luz eléctrica. Héctor Ghelli Bienes Inmuebles M: 7631 C.P.C.P.I.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.620 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-20.0% total
USD 50.000USD 40.00020 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026USD 50.000 → USD 40.000-20.00%

Como vinieron los precios en Villa Gran Parque

El precio de terrenos en Villa Gran Parque esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 289,8% mas que en junio de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Gran Parque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Villa Gran Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nazareno Bordi y Angel Mabiglia, Villa Gran Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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