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Terreno en venta en Juan B Justo 7600, Villa Gran Parque
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Juan B Justo 7600, Villa Gran Parque

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
6.896 m²

Descripcion

Ofrecemos en venta terreno único, a solo una cuadra de Av. Juan B Justo, entrando por callejón Bernardino Lopez. Superficie total: 6896 metros cuadrados Tiene edificado Galpón de 100 metros cuadrados. terreno alambrado y limpio. Se recibe menor por parte de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 234.410 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 14.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan B Justo 7600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica12 min · 737 m
J.DE INF. GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · inicial · publica12 min · 740 m
C.E.N.M.A. ASIMRA ANEXO DR. JORGE WASHINGTON ABALOS · adultos · publica12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Gran Parque

El precio de terrenos en Villa Gran Parque esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 294,1% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Gran Parque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Villa Gran Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan B Justo 7600, Villa Gran Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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