Terreno en venta en Villa Giardino
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Villa Giardino

Venta Terreno 1589 m² en Pueblo Nativo Fondo Golf! Mza 23 Lote 16

Constituyentes, X5176 Villa Giarconstituyentes, X5176 Villa Giardino, Córdobadino, Córdoba · Villa Giardino, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
1.590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 1590 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 22 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Giardino

Descripcion

Venta! pueblo nativo, Villa Giardino!!! en el Valle de Punilla, Córdoba, este terreno de 1.590 mts2 ubicado en la Manzana 23 lote 16 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un entorno natural y tranquilo. Con una orientación hacia el norte, este predio garantiza una excelente exposición solar, ideal para proyectos que busquen eficiencia energética y un ambiente luminoso. Pueblo nativo, Villa Giardino es conocida por su belleza paisajística, con un clima templado y un ambiente sereno que invita al descanso y la relajación. La cercanía a diversas atracciones turísticas como balnearios, senderos naturales y el emblemático Camino de los Artesanos hace de esta ubicación un sitio privilegiado tanto para residencias permanentes como para casas de fin de semana. El terreno no cuenta con construcciones previas, lo que proporciona la flexibilidad de diseñar y construir según sus necesidades y preferencias personales. Además, al no tener gastos de expensas asociados, la propiedad se presenta como una opción económica y práctica para quienes desean minimizar los costos recurrentes. La zona es de fácil acceso, con buenas conexiones viales hacia las principales ciudades de la provincia, lo que facilita tanto la movilidad diaria como el acceso a servicios y comodidades urbanas. Este terreno en Villa Giardino es la elección perfecta para quienes desean establecer un hogar en contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y accesibilidad de los servicios modernos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 315.848/mes

Necesitas ingresos por $ 1.263.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Polleria Lorenzo4 min · 225 m
Supermercado K13 min · 803 m
Minimarket Rivai14 min · 879 m
Educacion
J.DE INF. ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial · publica8 min · 508 m
COLEGIO JUANA MICONO DE GIARDINO · inicial/primaria · privada15 min · 930 m
INSTITUTO JUANA MICONO DE GIARDINO · secundaria · privada15 min · 939 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta La Higuerita5 min · 299 m
Area de Juegos10 min · 627 m
Reloj Floral12 min · 776 m
Salud
DISPENSARIO MACARIO AMUCHASTEGUI · centro de salud · publico14 min · 896 m
DISPENSARIO MOLINO DE THEA · centro de salud · publico14 min · 896 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Giardino

Mediana del barrio
ARS 18.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Giardino es ARS 18.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Constituyentes, X5176 Villa Giarconstituyentes, X5176 Villa Giardino, Córdobadino, Córdoba, Villa Giardino, Cordoba, Argentina

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