Terreno en venta en Villa Giardino
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Villa Giardino

Loteo Exclusivo en Pueblo Nativo Golf

Constituyentes S/N · Villa Giardino, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
1.021 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 1021 m², USD 22.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 21 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1052 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Giardino

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Nicolas Monforte Godoy REMAX ofrece amplio lote en Pueblo Nativo con vistas a las sierras y al campo de golf, ubicado en un entorno natural y exclusivo. DESCRIPCIÓN Lote de terreno en venta dentro de Pueblo Nativo Resort, Golf & Spa, un desarrollo de categoría que combina naturaleza, seguridad y servicios de primer nivel. El emprendimiento cuenta con hotel 5 estrellas, condominios y cancha de golf profesional de 18 hoyos con certificación internacional. Ideal para quienes buscan invertir o proyectar una vivienda de descanso en las Sierras de Córdoba. CARACTERÍSTICAS Superficie: 1021 m² Frente aproximado 20.3 fondo 49.81 Terreno plano Orientación noroeste Manzana 21 – Lote 10 Vistas abiertas a sierras Campo de golf CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Entorno natural y consolidado Acceso con descuento a amenities del complejo Seguridad y tranquilidad SERVICIOS Agua corriente Energía eléctrica Expensas A 5 km del centro de Villa Giardino A 7,5 km de La Cumbre A 10 km de La Falda A 80 km de Córdoba Capital DOCUMENTACIÓN Boleto de compraventa Mudate a la tranquilidad de las sierras Llamanos y vamos a conocerlo Pueblo Nativo es un desarrollo ubicado sobre el Camino de los Artesanos, entre Villa Giardino y La Cumbre. Se destaca por su entorno natural, vistas a las sierras y su propuesta integral que incluye hotel, golf y espacios recreativos, consolidándose como una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el corredor serrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 193.946/mes

Necesitas ingresos por $ 775.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica14 min · 908 m
J.DE INF. ESTEBAN ECHEVERRIA - ANEXO LA PUNILLA · inicial · publica14 min · 908 m
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Espacios verdes
Patio14 min · 906 m
Patio14 min · 910 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Giardino

Mediana del barrio
ARS 18.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Giardino es ARS 18.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Constituyentes S/N, Villa Giardino, Cordoba, Argentina

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