Lote 1024 m2 en venta pueblo nativo villa giardino
Propiedad en venta
USD 25.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Lote 1024 m2 en venta pueblo nativo villa giardino

Constituyentes , Villa Giardino · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.025 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Giardino, USD 25.500 (comparada contra 67 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por encima de la mediana del set (USD 23.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1021 m²
Comparar con 67 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Nicolas Monforte Godoy REMAX ofrece amplio lote en Pueblo Nativo con vistas a las sierras y al campo de golf, ubicado en un entorno natural y exclusivo. DESCRIPCIÓN Lote de terreno en venta dentro de Pueblo Nativo Resort, Golf & Spa, un desarrollo de categoría que combina naturaleza, seguridad y servicios de primer nivel. El emprendimiento cuenta con hotel 5 estrellas, condominios y cancha de golf profesional de 18 hoyos con certificación internacional. Ideal para quienes buscan invertir o proyectar una vivienda de descanso en las Sierras de Córdoba. CARACTERÍSTICAS Superficie: 1024,55 m² Medidas aproximadas: 27,1 m de frente y 37,70 m de fondo Terreno plano Orientación noroeste Manzana 21 – Lote 8 Vistas abiertas a sierras y campo de golf CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Entorno natural y consolidado Acceso a amenities del complejo Seguridad y tranquilidad SERVICIOS Agua corriente Energía eléctrica A 5 km del centro de Villa Giardino A 7,5 km de La Cumbre A 10 km de La Falda A 80 km de Córdoba Capital DOCUMENTACIÓN Boleto de compraventa Mudate a la tranquilidad de las sierras Llamanos y vamos a conocerlo Pueblo Nativo es un desarrollo ubicado sobre el Camino de los Artesanos, entre Villa Giardino y La Cumbre. Se destaca por su entorno natural, vistas a las sierras y su propuesta integral que incluye hotel, golf y espacios recreativos, consolidándose como una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el corredor serrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.171
Precio del aviso
USD 25.500
Escritura y honorarios~2%
USD 617
Sellos y tasas~0.5%
USD 128
Comision inmobiliaria~3%
USD 926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 222.889/mes

Necesitas ingresos por $ 891.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Patio14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes , Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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