venta
USD 180.000
Terreno · 10000m²
Villa General Belgrano · 10000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa General Belgrano
Terreno en Villa General Belgrano
Loteo La Florita · Villa General Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa General Belgrano, USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 72,2% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 75.009
- Mediana m²
- 5000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa General Belgrano
Descripcion
Buscás invertir con visión de futuro o construir en un entorno soñado?La Florita es un loteo pensado para quienes valoran la tranquilidad, la belleza natural y una urbanización de calidad.
Ubicado en una de las zonas más lindas de Villa General Belgrano, este desarrollo ofrece lotes únicos, con excelentes vistas y características que marcan la diferencia.
Características destacadas del loteo: Servicios subterráneos: luz, agua e internet para preservar la estética natural.
Obra de gas natural en ejecución.
Calles adoquinadas, ideales para un tránsito tranquilo y armonioso.
Hermosas vistas abiertas a las sierras.
Un arroyo natural cruza el loteo, creando rincones mágicos y únicos.
Lotes amplios, con excelente orientación y listos para construir.
Ubicación privilegiada: A minutos del centro de Villa General Belgrano, con accesos cómodos, rodeado de vegetación autóctona y en pleno crecimiento urbano.
Ideal para familias, casas de descanso, desarrollos turísticos o inversión a futuro.
Beneficios para compradores: Entrega inmediata Zona de alta valorización y crecimiento sostenido InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 437.436/mes
Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Loteo La Florita, Villa General Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
