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Terreno en venta en Villa Eucaristica
Terreno en venta
USD 160.000
= $ 247 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Terreno en venta en Villa Eucaristica

Terreno en venta Greenville 2 . Varias opciones

AV Ohigins 6100 · Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.610.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Eucaristica, 3610000 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ULTIMOS TERRENOS Greenville II Ingreso directo desde Av. O Higgins Aptos para dúplex Infraestructura integral subterránea Pavimentación de calles y cordón cuneta. Vigilancia las 24 hs. GAS NATURAL Y TODOS LOS SERVICIOS Terrenos de 360 mts Escritura Para mas información o coordinar una visita comunícate con nosotros PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MP: 04-5075

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.611.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
29,2% anual
Alquiler esperable
$ 6.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Eucaristica

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Eucaristica es USD 142.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV Ohigins 6100, Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba

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