venta
USD 11.900
Terreno · 175m²
Villa Cornu Zona Este · 175 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Cornu Zona Este
Terreno en Zona Norte - Proximo a Padre Lucchese y Villa Allende
Publica al 2 · Villa Cornu Zona Este, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Cornu Zona Este, 207 m², USD 10.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 11.990): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 64 de la mediana (-21,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 11.990
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Cornu Zona Este
Descripcion
LOTE EN VENTA – Zona Norte
• Proximo Padre Lucchese y Villa Allende Excelente ubicación | Ideal para vivienda o inversión Gran oportunidad en Zona Norte de Córdoba, en Argüello Norte – Lote 52, Manzana 6.
Ubicado a pocos minutos de la ciudad de Córdoba, pasando el Aeropuerto, a metros de Av.
Padre Luchesse, próximo a Villa Allende y detrás del Country San Isidro.
Una zona en constante crecimiento y desarrollo, con excelente conectividad y fácil acceso, ideal para quienes buscan construir su vivienda o realizar una inversión.
Características: Superficie: 207,20 m² Lote plano, ideal para construir Luz y agua en puerta Cordón cuneta Escritura Impuestos al día Excelente oportunidad por ubicación, superficie y precio.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 11.187
- Precio del aviso
- USD 10.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 254
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 52
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 381
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 91.862/mes
Necesitas ingresos por $ 367.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Publica al 2, Villa Cornu Zona Este, Cordoba, Provincia de Cordoba
