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Terreno en venta en Villa del Lago
Venta Permuta Terreno 2071 m² Villa Carlos Paz
Villa Carlos Paz, Villa Ernestina 0 · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.071 m²
Precio frente a los parecidos de Villa del Lago
Pide USD 49.990, un 17% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Villa del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Villa Carlos Paz, Villa Ernestina 0.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 60.000
- Tamaño normal
- 2008 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 28
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.265 en total: USD 49.990 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.196 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.792.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villa del Lago
El precio de terrenos en Villa del Lago esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 23,2% menos que en junio de 2026 y un 19,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa del Lago
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 37/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.4%
Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Villa del Lago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villa Carlos Paz, Villa Ernestina 0, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
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OPORTUNIDAD Lote Villa del Lago 1002 m2
