venta
USD 70.000
Terreno · 498m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Azalais · 5 amb · 5 dorm · 498 m2 · hace 79 dias
Terreno en venta en Villa Azalais
Villa azalais - florencia 2900 - terreno con cuatro unidades en venta
Florencia 2972 · Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Azalais, USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 49.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 107
- Mediana m²
- 440 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Azalais
Descripcion
VENTA TERRENO CON 4 UNIDADES EN VILLA AZALAIS Florencia 2972 Córdoba Capital Oportunidad única de inversión Propiedad con cuatro unidades desarrolladas en un terreno de 402 m (497 m cubiertos): Casa al frente: Living 2 dormitorios Baño Cocina comedor Departamento 1: 1 dormitorio Baño Cocina comedor Departamento 2 (planta alta): 2 dormitorios Baño Cocina comedor Galpón: 11 x 20 metros Baño U$S 70.000 Ideal para renta o proyecto familiar con múltiples unidades.
Consultanos para más info y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 612.330/mes
Necesitas ingresos por $ 2.449.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Florencia 2972, Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba
