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USD 30.000
TERRENO SOBRE AV. ROQUE ARIAS | 369 M² MEDIAL
Villa Aspasia · publicada hoy
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USD 30.000
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Terreno en venta en Villa Aspasia
Terreno sobre av. Roque arias | 276 m² en esquina
Roque Arias 2770 · Villa Aspasia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Aspasia, USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana m²
- m²
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en Villa Aspasia
Descripcion
Excelente oportunidad para construir tu hogar o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona residencial en constante crecimiento, con accesos rápidos y transporte urbano cercano.
Características principales: Superficie total: 276m² Ubicación en esquina: Doble frente que brinda máxima visibilidad, luminosidad y versatilidad para cualquier diseño arquitectónico.
Entorno tranquilo y consolidado.
Potencial de construcción: Ideal para vivienda unifamiliar amplia.
Apto para desarrollo de dúplex o proyecto a medida.
Gran potencial de valorización y rentabilidad a futuro.
Documentación: Escritura inmediata (lista para transferir).
Precio: USD 30.000 Consultas y visitas: ¡Escribinos por mensaje privado o WhatsApp para coordinar tu visita y recibir más información!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 267.352/mes
Necesitas ingresos por $ 1.069.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roque Arias 2770, Villa Aspasia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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