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USD 30.000
TERRENO SOBRE AV. ROQUE ARIAS | 276 M² EN ESQUINA
Villa Aspasia · publicada hoy
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Terreno en venta en Villa Aspasia
Terreno sobre av. Roque arias | 369 m² medial
Roque Arias 2794 · Villa Aspasia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Aspasia, USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana m²
- m²
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en Villa Aspasia
Descripcion
¡Excelente oportunidad en Zona Oeste, Córdoba Capital! Lote medial ubicado al lado de la esquina, sobre calle Roque Arias, ideal para edificar tu proyecto familiar o una inversión segura en un sector residencial consolidado y en continuo crecimiento.
Características principales: Superficie total: 369 m² Disposición: Lote medial con excelentes dimensiones y frente despejado.
Ubicación estratégica: Rápido acceso por Av.
Roque Arias y transporte público en la puerta.
Potencial constructivo: Ideal para vivienda unifamiliar amplia con gran patio y piscina.
Apto para desarrollo de dúplex o departamentos para renta.
Gran potencial de valorización a mediano y largo plazo.
Documentación: Escritura lista para transferir. ¡Escribinos o dejanos tu mensaje para coordinar una visita y conocerlo en persona!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 267.352/mes
Necesitas ingresos por $ 1.069.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roque Arias 2794, Villa Aspasia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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