venta
USD 220.000
Terreno · 2500m²
Villa Angelelli 1 · 2500 m2 · hace 97 dias
Terreno en venta
USD 79.600
+ ARS 200.000 de expensas
Terreno en venta en Villa Angelelli 1
Venta de Lotes Distrito Sur - Lanzamiento 2da Etapa
Asentamiento, Villa Angelelli 1, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Villa Angelelli 1, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Angelelli 1, 360 m², USD 79.600 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 85.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 221 contra USD 238 de la mediana (-7,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.750
- Mediana precio/m²
- USD 238
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Angelelli 1
Descripcion
Lotes en El Descanso, segunda etapa de Distrito Sur.
Distrito Sur combina las comodidades, servicios y facilidades de la gran ciudad con la tranquilidad y elegancia de un barrio residencial y tradicional.
El diseño urbano prioriza la calidad de vida de sus habitantes sectorizando zonas para casas y zonas para dúplex.
Distrito es un lugar para vivir en el barrio de siempre y con todas las comodidades.
Entrega inmediata.
Listo para construir.
Todos los servicios terminados y funcionando Gas natural Energía eléctrica Calles pavimentadas Alumbrado público Arbolado urbano Sistema de vigilancia 24 horas con CCTV Internet por fibra óptica Agua corriente Además, espacios verdes con zonas de juegos y circuitos deportivos ¡Aprovechá la oportunidad y agendá tu visita! Mas información: Pablo Castro Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.813
- Precio del aviso
- USD 79.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.926
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 398
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.889
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 696.307/mes
Necesitas ingresos por $ 2.785.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Asentamiento, Villa Angelelli 1, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Villa Angelelli 1, Cordoba, Provincia de Cordoba
