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Terreno en venta en Valle Cercano
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 22,2 M
Cuota UVA desde $ 126.283/mes · ingresos $ 505.134
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Valle Cercano

Terreno en venta en valle cercano

Lote 32 Manzana 162 100, Valle Cercano · Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
280 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Lote en venta Los Arcos Valle Cercano Superficie: 280m² (12 x 23,33) | Apto dúplex | Boleto de compraventa Descubrí una excelente oportunidad para construir o invertir en Valle Cercano, dentro de la etapa Los Arcos, un sector que continúa creciendo y se destaca por su entorno residencial y su excelente infraestructura. Su ubicación permite un rápido acceso a los principales puntos de la ciudad, combinando tranquilidad, seguridad y comodidad para el día a día. Características: Terreno de 280 m² (12 x 23,33 m). Ideal para construcción de dúplex o vivienda unifamiliar. Boleto de compraventa. Servicios de agua, luz y gas natural. Calles pavimentadas y alumbrado público. Espacios verdes de recreación. Barrio con seguridad. POSESION MARZO 2027 Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. CPI 7364

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.917 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Marta Juana Gonzalez) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 10 en la zona
AZOR GRIMAUT (ED. COMUN Y ADULTOS) · inicial/primaria · publica3 min · 204 m
COLEGIO SAN JOSE OBRERO · primaria · privada11 min · 695 m
J.DE INF. SAN JOSE OBRERO · inicial · privada11 min · 695 m
Espacios verdes
Plazoleta Marta Juana Gonzalez9 min · 545 m
Plaza Jorge Luis Borges15 min · 967 m
Salud
UPAS N° 23 - BARRIO VILLA EL LIBERTADOR · centro de salud · publico6 min · 354 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO COMERCIAL DR. LUCHETTA GASTON HERNAN · centro de salud · privado9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valle Cercano

El precio de terrenos en Valle Cercano esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 30,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle Cercano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+30.5%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Valle Cercano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 32 Manzana 162 100, Valle Cercano, Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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