venta
USD 59.000
Terreno · 367m²
URCA · 367 m2 · hace 98 dias
Terreno en venta en Urca
Terreno urca lamarca
Emilio Lamarca · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Urca, 432 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 115,2% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² de lote sale USD 394 contra USD 202 de la mediana (+94,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 202
- Mediana m²
- 387 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Urca
Descripcion
nmejorable lote sobre avenida Lamarca.
Se encuentra en impecable mantenimiento.
Cerrado con paredon y porton.
Las medidas son 12 mts de frente por 36 de profundidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.135
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.487.088/mes
Necesitas ingresos por $ 5.948.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
