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Terreno en venta en Uocra
Terreno en venta
USD 84.900
= $ 130,8 M
Cuota UVA desde $ 742.766/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Uocra

Venta Bº Villa Cornú Donato Alvarez 9012 Esquina Casuhati 644 m²

Teniente General Donato Alvarez · Uocra, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
644 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Uocra, 644 m², USD 84.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno con inmejorable potencial en barrio Villa Cornú sobre la Avenida Donato Alvarez 9012 esquina calle Casuhati. Con casi 15 metros sobre la Avenida Donato Alvarez por unos 42 metros sobre calle Casuhati éste terreno se convierte en un producto ideal para el desarrollo comercial en locales, un gran salón (firma Cetrogar, Chango Más, YPF, Cordiez en zona), block residencial con departamentos o ambos. Posee escritura, declaratoria de herederos y tracto abreviado terminados. Se vende la Cesión de Derechos Hereditarios del 95% de los propietarios. Precio de venta dólares 84.900 (se escucha cualquier alternativa u ofrecimiento). Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.461
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~0.5%
USD 424
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 742.766/mes

Necesitas ingresos por $ 2.971.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Donato Alvarez, Uocra, Cordoba, Provincia de Cordoba

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