Terreno en venta en Terrazas De Manantiales 0, Terrazas de Manantiales
Terreno en venta
USD 61.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Terrazas De Manantiales 0, Terrazas de Manantiales

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Terrazas de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 61.000, un 15% mas que lo normal entre los 149 terrenos parecidos en venta en Terrazas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Terrazas De Manantiales 0.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 244lo normal · 212185231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 53.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
162 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 213
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Vendo lote ubicado en Terrazas de Manantiales • 250 M2 RESIDENCIAL A METROS DE ESPACIO VERDE LUZ AGUA GAS NATURAL Terrazas de Manantiales es la opcion ideal para vivir o invertir en Cordoba. Con lotes de distintas dimensiones que brindan alternativas a los propietarios segun sus necesidades y posibilidades, vas a poder vivir una vida en contacto con la naturaleza rodeado de grandes espacios verdes, con excelente ubicacion y rodeados de todas las comodidades e infraestructura que el megaemprendimiento Manantiales tiene para ofrecer. CARACTERISTICAS . Lote de 250 m2 . Residencial . Ubicacion e hiperconectividad . Todos los servicios con infraestructura subterranea . Seguridad Integral Manantiales . Espacios verdes . Sistema de jerarquizacion de calles Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas), La Cascada, Valle Cercano, Las Cañitas, Valle del Golf, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Potrerillo de Larreta, La Melinca, Comarca de Allende, La Cercanía, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, San Alfonso del Talar y otros! LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.995 en total: USD 61.000 del aviso mas USD 3.995 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 546.909 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.995
Precio del aviso
USD 61.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.476
Sellos y tasas~0.5%
USD 305
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 546.909/mes

Necesitas ingresos por $ 2.187.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Terrazas De Manantiales 0

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 16) a 2 minutos.

Compras
Supermercado HH3 min · 202 m
Espacios verdes · 11 en la zona
manzana 162 min · 142 m
manzana 684 min · 253 m
manzana 295 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.7% total
USD 61.000USD 60.00025 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 60.000 → USD 61.000+1.67%

Como vinieron los precios en Terrazas de Manantiales

El precio de terrenos en Terrazas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 201 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Terrazas de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 201/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Terrazas de Manantiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrazas De Manantiales 0, Terrazas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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