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Terreno en venta en Tejas II
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tejas II

Venta - Inversor Lote Apto Tres Unidades - La Paya II

Calle Publica S/N · Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
260 m²

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece • Inversor Oportunidad INCREIBLE LOTE en Venta en La Paya II (Ingreso por Tejas 2) Ubicación: La Paya 2, barrio abierto con seguridad Lote de 260m2 apto 3 unidades. Excelente ubicación rodeado de barrios con seguridad. No dudes en contactarnos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.895 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 5.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Dalmiro Rodriguez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Frigorifico La Plaza12 min · 755 m
La Geno · Luis de Gongora12 min · 769 m
Superfruta · Luis de Gongora12 min · 773 m
Educacion · 12 en la zona
MUTUALISMO ARGENTINO · inicial/primaria · publica6 min · 389 m
I.P.E.M. Nº 338 DR. SALVADOR MAZZA · secundaria · publica7 min · 427 m
C.E.N.M.A. Nº 23 - ANEXO BARRIO MARQUES DE SOBREMONTE · adultos · publica7 min · 451 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Padre Dalmiro Rodriguez6 min · 388 m
Plazoleta Soldado Eduardo Antonio Vallejos8 min · 484 m
Plaza de las Siete Fundaciones12 min · 786 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N°60 - BARRIO MARQUEZ ANEXO · centro de salud · publico4 min · 249 m
CENTRO DE SALUD N° 13 - BARRIO HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico6 min · 386 m
CENTRO DE SALUD N° 19 - BARRIO SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico7 min · 442 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 100.000USD 90.00020 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 100.000 → USD 90.000-10.00%

Como vinieron los precios en Tejas II

El precio de terrenos en Tejas II esta hoy en una mediana de USD 273 por m², un 3,2% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tejas II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 273/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Tejas II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Publica S/N, Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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