P Proppies
Terreno en venta en Castillo De La Candelaria 100, Tejas II
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Castillo De La Candelaria 100, Tejas II

Caracteristicas

Sup. total
383 m²

Precio frente a los parecidos de Tejas II

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 2% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Tejas II publicados a menos de 10 cuadras de Castillo De La Candelaria 100.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 248lo normal · 253271

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 96.766
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 269
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tejas II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece... LOTE CON ESCRITURA INMEDIATA en TEJAS de la CANDELARIA (TEJAS DOS) *** Sup.Terreno: 383 mts² *** 22m de Frente x 17m de Fondo CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO * Barrio abierto con Seguridad propia las 24 hs, * Dos Club House. * Cancha de tenis. * Cancha de fútbol. * Cancha de Voley * Gas natural. * Cloacas. Quedamos a disposición!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castillo De La Candelaria 100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Comunitario Posta de Vargas Anexo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Central carnes10 min · 628 m
Polleria10 min · 644 m
Carnicerias Beto11 min · 711 m
Educacion · 19 en la zona
ESC.DE FORM.INTEGRAL Y CAPAC.LABORAL A.P.A.D.I.M. · especial · privada6 min · 355 m
INST. DE ED. ESP. A.P.A.D.I.M. · especial · privada6 min · 359 m
ESCUELA ALEJANDRO CARBO · primaria · publica7 min · 442 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Espacio Comunitario Posta de Vargas Anexo7 min · 451 m
Plaza Alejandro Carbo · Vaquerias Las Peñas8 min · 504 m
Plaza Catalina Gutierrez10 min · 667 m
Salud
CAPS MIRIZZI · centro de salud · publico10 min · 671 m
CENTRO MEDICO INAUDI · centro de salud · privado14 min · 925 m
CENTRO DE SALUD N° 53 - BARRIO INAUDI · centro de salud · publico15 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tejas II

El precio de terrenos en Tejas II esta hoy en una mediana de USD 273 por m², un 3,2% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tejas II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 273/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Tejas II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castillo De La Candelaria 100, Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tejas II

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Terreno en venta
WhatsApp