Terreno en venta en Tanti

Terreno en venta en Tanti

Venta de Terreno en Tanti, Campo de 75,1096 Has, Emprendimientoturistico, Recreación

Tanti · Tanti, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
75 m²

Descripcion

Campo en Tanti, oportunidad única de inversión en las sierras de CórdobaSe ofrece a la venta exclusivo campo de 75,1.096 Has, con 1.000 metros que colindan con costa del río en Tanti, rodeado de un entorno natural privilegiado con abundante arboleda autóctona y vistas abiertas a las sierras y localidades vecinas. Ubicado estratégicamente a pocos minutos de Villa Carlos Paz, uno de los principales destinos turísticos del país, y Autovía Punilla, dándole funcionalidad para acceder tanto para la Ciudad de Córdoba, como hacia los centros turísticos del norte (Cosquín, La Cumbre etc). El inmueble combina tranquilidad, naturaleza y excelente accesibilidad durante todo el año. El terreno cuenta con gran potencial para desarrollo turístico (complejo de cabañas, glamping, eco-proyecto) o emprendimiento residencial, destacándose por su acceso directo al río, amplios espacios verdes y privacidad. Características destacadas: -1.000 metros colindante a costa de río -Entorno arbolado consolidado -Excelente ubicación turística -Fácil acceso -Ideal para inversión o desarrollo Una propuesta ideal para quienes buscan invertir y capitalizar el crecimiento de la zona con un entorno natural único. Se analiza Oferta de Compra. Coordinamos una visita Héctor Ghelli Matrícula CPI 7631 teléfono Ver datos Héctor Ghelli Bienes Inmuebles M: 7631 C.P.C.P.I.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 532.750 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 32.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.470.076 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 532.750
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.470.076/mes

Necesitas ingresos por $ 17.880.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Fabrica de Pastas10 min · 638 m
Mini super15 min · 935 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada7 min · 434 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica11 min · 684 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica14 min · 922 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo12 min · 757 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE REHABILITACION RITA BIANCHI · clinica especializada · privado11 min · 717 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tanti

El precio de terrenos en Tanti esta hoy en una mediana de USD 15 por m², un 50,1% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tanti

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 15/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Tanti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tanti, Tanti, Tanti, Cordoba

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