venta
USD 28.000
Terreno · 217m²
Spilimbergo · 217 m2 · hace 105 dias
Terreno en venta en Spilimbergo
Lote en Venta B° Spilimbergo
La Bailarina 5600 · Spilimbergo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Spilimbergo, 244 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 115 contra USD 129 de la mediana (-11,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 129
- Mediana m²
- 217 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Spilimbergo
Descripcion
Lote esquina con escritura ubicado en zona estratégica del barrio justo frente al colegio y a solo 200mtrs de la plaza principal del barrio.
Totalmente plano listo para empezar a construir.
El barrio cuenta con todos los servicios disponibles y esta dentro del ecosistema del barrio de categoría Chacra del Norte. FOT: 1 FOS: 70
• KP Ver datos
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 244.964/mes
Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Bailarina 5600, Spilimbergo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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