venta
USD 28.000
Terreno · 244m²
Spilimbergo · 244 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta en Spilimbergo
Terreno en Venta / B ° Spilimbergo Norte
Terracita 5337 · Spilimbergo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Spilimbergo, 217 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 129 contra USD 115 de la mediana (+12,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 115
- Mediana m²
- 244 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Spilimbergo
Descripcion
Terreno en Venta – Barrio Spilimbergo Norte, Córdoba Capital Ubicación: Calle Terracita 5337, Barrio Spilimbergo Norte Superficie total: 216,97 m² ️ Frente: 7,50 m ️ Fondo:
• 27,42 m lindando con lote 6
• 30,44 m lindando con lote 4 Descripción: Excelente lote ubicado en una zona de gran crecimiento en el norte de Córdoba.
Cuenta con servicios de agua y electricidad, y se encuentra a pocas cuadras de grandes centros comerciales y de compras.
Accesos: A 2 minutos de Av Lino Spilimbergo Rápido acceso desde Av.
Circunvalación, lo que facilita el traslado hacia cualquier punto de la ciudad. A solo 25 minutos del centro de Córdoba y 40 minutos de Villa Carlos Paz.
Ideal para construir tu vivienda o invertir en una zona en pleno desarrollo. USD 28.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 246.841/mes
Necesitas ingresos por $ 987.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 7 en la zona
J. DE INF. MANUEL CALVIÑO · inicial · publica2 min · 123 m
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Salud
CENTRO DE SALUD N° 54 - BARRIO LOS BOULEVARES · centro de salud · publico10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terracita 5337, Spilimbergo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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