Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana

Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana

Lote en Venta en Heredades - Siete Soles

Siete Soles · Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.501 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Siete Soles Naturaleza Urbana

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 12% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana publicados a menos de 10 cuadras de Siete Soles.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 117lo normal · 10495113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 156.054
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN VENTA – HEREDADES / SIETE SOLESINMOSUR ofrece en venta excelente terreno de 1.501,65 m² ubicado en Barrio Heredades / Siete Soles, un entorno residencial consolidado que combina amplios espacios verdes, infraestructura y excelentes amenities. La propiedad con una superficie y dimensiones ideales para desarrollar una vivienda de categoría, disfrutando de un lote realmente amplio y con gran potencial. Características del lote: • Superficie total: 1.501,65 m² • Medidas aproximadas: 60 m x 25 m • Frente Oeste • Fondo Este • Excelente entorno residencial • Valor: USD 175.000 HEREDADES / SIETE SOLES El barrio ofrece una propuesta residencial integral, con infraestructura, seguridad y espacios especialmente pensados para disfrutar de la vida al aire libre. Cuenta con gas natural, energía eléctrica, agua corriente y fibra óptica, además de portal de ingreso y accesos y perímetros controlados. Entre sus espacios comunes y amenities se destacan piletas, plazas de juegos, ciclovías, senderos, canchas de fútbol, tenis y pádel, quinchos y SUM. También dispone del predio del Club Universitario y sectores con vistas hacia las Sierras de Córdoba. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, entorno residencial y servicios, con más de 1.500 m² de terreno para proyectar una propiedad de categoría. PRECIO DE VENTA: USD 175.000 Consultanos para recibir más información, ubicación y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 186.462 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 11.462 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.585/mes

Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Siete Soles Naturaleza Urbana

El precio de terrenos en Siete Soles Naturaleza Urbana esta hoy en una mediana de USD 203 por m², un 74,4% mas que en junio de 2026 y un 30,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Siete Soles Naturaleza Urbana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 203/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+30.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Siete Soles Naturaleza Urbana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Siete Soles, Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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