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Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana

Terreno en Venta Siete Soles, Parterres

s/n s/n · Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Siete Soles Naturaleza Urbana

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 39% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana publicados a menos de 10 cuadras de s/n s/n.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 217lo normal · 356705

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 217% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 213.793
Tamaño normal
506 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 68
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Siete Soles Naturaleza Urbana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Oportunidad única de inversión en barrio SIETE SOLES, PARTERRES! Se vende lote de 600 m en la exclusiva zona de Manzana 90, Lote 16 Este terreno cuenta con una excelente ubicación, ideal para construir tu hogar o desarrollar tu proyecto. Aprovéchalo ahora y asegura el futuro de tu inversión. Características del lote: • Área: 600 m • Ubicación: Manzana 90, Lote 16 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y agenda una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 88 en la zona
Patio Olmos · Avenida Velez Sarsfield 3611 min · 76 m
Cordiez · Avenida Velez Sarsfield 3342 min · 120 m
Buenos Dias Sucursal 32 min · 155 m
Educacion · 76 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO AULA TALLER MOVIL VII · adultos · publica1 min · 6 m
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada3 min · 189 m
INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel2 min · 122 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco3 min · 207 m
Plaza de la Intendencia5 min · 340 m
Salud · 96 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO BLOSSOM DMO ARGENTINA · centro de salud · privado1 min · 57 m
CENTRO PRIVADO DE MICROTRANSPLANTE CAPILAR HAIR RECOVERY · centro de salud · privado1 min · 96 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SERVICIOS DE ALTA COMPLEJIDAD OFTALMOLOGICA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Siete Soles Naturaleza Urbana

El precio de terrenos en Siete Soles Naturaleza Urbana esta hoy en una mediana de USD 203 por m², un 74,4% mas que en junio de 2026 y un 30,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Siete Soles Naturaleza Urbana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 203/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+30.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Siete Soles Naturaleza Urbana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

s/n s/n, Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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