Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana

Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana

Lote en Venta Siete Soles Alqarias III

Siete Soles Malagueño Cordoba · Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Siete Soles Naturaleza Urbana

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 12% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana publicados a menos de 10 cuadras de Siete Soles Malagueño Cordoba.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 185lo normal · 211

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 142.365
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 217
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

¡Lote en Venta en Urbanización 7 Soles – Alqarias II! 675 m² | Listo para construir | Excelente ubicación Si estás buscando invertir o construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, moderno y con excelente proyección, esta es tu oportunidad. Te presento este amplio lote de 675 m², ubicado en Alqarias II, una de las zonas más tranquilas y cotizadas de la Urbanización 7 Soles. • ¿Qué ofrece 7 Soles? Una urbanización pensada para el bienestar de tu familia y tu estilo de vida: • Acceso a Zoom, el nuevo centro comercial con tiendas, gastronomía y servicios. • Canchas de pádel, tenis y fútbol para disfrutar el deporte al aire libre. • Pileta comunitaria perfecta para relajarte en verano. • Seguridad 24/7 y espacios verdes bien cuidados. • Comunidad consolidada y en constante crecimiento. Este lote tiene excelente orientación y está listo para construir. Es ideal tanto para residencia permanente como para casa de descanso o inversión a futuro. No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de una urbanización premium en plena expansión! FERRER LANFRANCHI | Inmuebles y Desarrollos Consultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.188 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.188 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.8% total
USD 130.000USD 125.00020 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 130.000 → USD 125.000-3.85%

Como vinieron los precios en Siete Soles Naturaleza Urbana

El precio de terrenos en Siete Soles Naturaleza Urbana esta hoy en una mediana de USD 170 por m², un 46% mas que en junio de 2026 y un 9,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Siete Soles Naturaleza Urbana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 170/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Siete Soles Naturaleza Urbana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Siete Soles Malagueño Cordoba, Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 125.000
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