Terreno en venta en Santa Rosa Residencial
Terreno en venta
USD 1.598.000

Terreno en venta en Santa Rosa Residencial

3 Ha en Venta Sobre Ruta 36 Entre Peaje y Bouwer

Ruta 36 a Bouwer · Santa Rosa Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
31.963 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa Residencial, 31963 m², USD 1.598.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE LOTE IDEAL PARA DESARROLLO COMERCIAL • ESTACION DE SERVICIO SUPERFICIE DE 3 HECTAREAS 1963 M2 SOBRE RUTA NACIONAL 36 (A Rio Cuarto) DE LA MANO DE INGRESO A CIUDAD DE CORDOBA, A 2 KM DEL PEAJE Y 3 KM DE BOWER Características: • Superficie total de 31.963 m2 • 114 mts de frente sobre la ruta 36 • 324 mts de fondo Servicios: • Gas Documentación: • Escritura Ubicación: • A 2 km del Peaje sobre Ruta 36 • A 3 km de Bower ESCUCHA PROPUESTA Y RECIBE MENOR LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO!! AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.702.669
Precio del aviso
USD 1.598.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.672
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.007

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.980.446/mes

Necesitas ingresos por $ 55.921.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 399.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 36 a Bouwer, Santa Rosa Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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