Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Santa Maria

Turístico en Venta en Santa María, Córdoba, Argentina

Ruta 269 · Santa Maria, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, USD 38.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 33.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 33.950
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
3560 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Santa Maria de Punilla • Hectáreas para soñar • Condominio Parcelado Protegido para realizar el sueño de sus vidas. Instalar Cabañas, sembrar cultivos intensivos, frutales, etc. Nieva en Invierno. Este paraiso queda en la ruta 269 km 8 entre Tanti y Cosquin. Parcelas protegidas: PARCELADO – CONDOMINIO. A 2 km del rio mas importante de Córdoba- Se encuentran entre Cosquin y Tanti a 40 kms de Carlos Paz Ruta 269 Km 8 A 12 Km de Tanti. Yendo desde Buenos Aires, bajando de la autopista las chacras están a 5 km de la autopista. Barrio Cerrado para realizar en cada ha parcelada: Se venden lotes por unidad. Cada lote tiene 1 ha. Hay 20/23 ha para vender. Cada ha: tiene su escritura • El barrio tiene Entradas • Caminos hechos • Pilares con tarjeta que cada uno gasta con el medidor de luz. • Luz eléctrica y agua de pozo a 67 m • Tranqueras con candados de seguridad. • La electricidad y el Agua llegan hasta donde comienzan los lotes- Las extensiones las paga cada propietario. MARTILLERA MARIA LUCIANA PEREZ Matricula 2737. Colegio de Martilleros de Morón. Domicilio legal Avda Rivadavia Ver datos , Morón, Pcia de Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.451/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 269, Santa Maria, Cordoba, Provincia de Cordoba

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