Terreno en venta en Armando Argentina 0, Santa Isabel

Terreno en ventaen Armando Argentina 0, Santa Isabel

Caracteristicas

Sup. total
562 m²

Descripcion

DescripciónCampo en venta – 56 ha sobre Av. Armada Argentina (Córdoba Capital) Ubicación privilegiada en Av. Armada Argentina, con frente directo y excelente visibilidad desde una de las arterias principales de la ciudad. Rodeado de conectividad y servicios, con paradas de colectivo (líneas 30, 33, 36, entre otras) a pocos minutos . Aspectos destacados: Superficie: 56 hectáreas —ideales para desarrollo institucional, logístico, recreativo. Frente sobre avenida: exposición inigualable con alto tránsito vehicular, ideal para proyectos que busquen visibilidad y acceso directo. Potencial estratégico: colindante al futuro nuevo estadio de Talleres El presidente del club TALLERES; confirmó que la construcción del nuevo estadio arrancará en 2026, con una ubicación estratégica que incluiría zonas al norte y sur cercano a Av. Circunvalación y rutas principales . Esto convierte a este campo en una oportunidad única para sumar valor con desarrollos vinculados al deporte, el comercio y la ciudad. Oportunidades de uso: Comercial e institucional: centros de exposición, salones de eventos, servicios para la futura hinchada y visitantes. Características Detalle #Tamaño 56 ha (560.000m²) #Ubicación Av. Armada Argentina, Córdoba #Conectividad Colectivos, avenidas y acceso urbano #Proyecto cercano "Nuevo estadio de Talleres" a pocos metros #Usos recomendados Ideal para loteo, comercial, deportivo o logístico CONSULTAME POR EL PRECIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.184 en total: USD 1.111 del aviso mas USD 73 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.933 por mes con ingresos de $ 39.730.

Costo total realUSD 1.184
Precio del aviso
USD 1.111
Escritura y honorarios~2%
USD 27
Sellos y tasas~0.5%
USD 6
Comision inmobiliaria~3%
USD 40

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.933/mes

Necesitas ingresos por $ 39.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 278) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Armando Argentina 0

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Algarrobos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Armando Argentina 0, Santa Isabel, Cordoba, Provincia de Cordoba

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