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Terreno en venta
USD 70.000
= $ 107 M
Cuota UVA desde $ 607.678/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en San Ignacio de Manantiales

Lote en venta en San Ignacio Village

Lote En San Ignacio Village 100 · San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ignacio de Manantiales, 475 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por debajo de la mediana del set (USD 76.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 147 contra USD 184 de la mediana (-19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 76.450
Mediana precio/m²
USD 184
Mediana m²
412 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Ignacio de Manantiales

Descripcion

Lote esquina en venta San Ignacio Village Grupo Forte ofrece en venta excelente oportunidad, el terreno mas Grande de SAN IGNACIO VILLAGE. LOTE 2 MZA 84. Lote Esquina apto duplex Consta de 475 mts Orientación norte-este Manzana consolidada de construcciones Además el barrio San Ignacio Village cuenta con las siguientes características: -Salón de usos múltiples, plazas y espacios verdes -Vigilancia las 24hs. -Infraestructura subterránea (todos los servicios) -Calles pavimentadas -Cercanía a zonas comerciales Para mas información o coordinar una visita comunícate con nosotros CPI 7364 Entre calles: Calle 1 y Calle 2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.678/mes

Necesitas ingresos por $ 2.430.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DOCTOR BENITO SORIA · primaria · publica9 min · 579 m
C.E.N.M.A. BARRIO PARQUE FUTURA · adultos · publica9 min · 580 m
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada9 min · 587 m
Espacios verdes · 8 en la zona
mza 683 min · 175 m
mza 705 min · 338 m
mza 955 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote En San Ignacio Village 100, San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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