Terreno en venta en San Ignacio de Manantiales
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en San Ignacio de Manantiales

Lote en venta San ignacio Manantiales

ARMADA ARGENTINA 4050 · San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ignacio de Manantiales, 380 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 158 contra USD 186 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 186
Mediana m²
360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Ignacio de Manantiales

Descripcion

PERDUE SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE EN VENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD TERRENO CENTRAL EN SAN IGNACIO VILLAGE . Consta de 370 mts orientación norte-sur Además el barrio San Ignacio Village cuenta con las siguientes características: -Vigilancia las 24hs. -Importantes plazas -Infraestructura subterránea -Calles pavimentadas AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación y que deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán comunicarse por los medios de contacto publicados para recibir información actualizada sobre las condiciones de la oferta y coordinar las gestiones necesarias para concretar la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.218/mes

Necesitas ingresos por $ 2.104.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ARMADA ARGENTINA 4050, San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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