venta
USD 85.000
Terreno · 360m² · 50 Ambientes
San Antonio · 50 amb · 50 dorm · 360 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en San Antonio
Terreno 2 hectareas Valparaiso todos los servicios Camino San Antonio
Diaz Uzandivaras 5000 · San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 19.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cordoba, 19000 m², USD 1.700.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 522,6% por encima de la mediana del set (USD 273.032). El m² de lote sale USD 89 contra USD 16 de la mediana (+475,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 273.032
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 18288 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Antonio
Descripcion
VENTA TERRENO
Diaz Usandivaraz y Valparaiso .
Barrio Camino San Antonio, zona sur, a dos cuadras de Av.
Valparaiso.
El Terreno mide 19.822 m2
Colindante con el desarrollo inmobiliario del Barrio Cerrado La Luisita, posee todos los servicios.
FOS % 30
FOT 0.7
USD 1.700.000
Posibilidad de subdivisión en lotes de 1400 a 1600 m2, 13 lotes aprox.
Contacto: Trigo Propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.811.350
- Precio del aviso
- USD 1.700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 41.140
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 8.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 61.710
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 14.875.711/mes
Necesitas ingresos por $ 59.502.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diaz Uzandivaras 5000, San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
