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Terreno 50 ambientes en venta en OHiggins 7500, San Antonio
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 50 ambientes en ventaen OHiggins 7500, San Antonio

Caracteristicas

Ambientes
50
Dormitorios
50
Baños
10
Sup. total
360 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Antonio

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 23% menos que lo normal entre los 52 terrenos parecidos en venta en San Antonio publicados a menos de 10 cuadras de OHiggins 7500.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 236lo normal · 306258347

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 137 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 110.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 285
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicación: Con acceso desde Av. OHiggins 7500 y conección con Camino a San Carlos. Cercano a barrios consolidados, colegios y centros comerciales. Fácil salida hacia el centro y anillo de circunvalación. Datos generales del barrio: Son 564 lotes residenciales de 360 m con frentes amplios de 14 metros. Todos apto dúplex, con ingreso controlado, cerco perimetral y vigilancia las 24 hs. Espacios comunes y amenities: 3 grandes plazas. Cancha de fútbol. Cancha de básquet. Pista de skate. Juegos para niños. Circuito aeróbico y bicisenda. Calles con pavimento articulado. Dársenas de estacionamiento. Infraestructura y servicios: Agua corriente. Gas natural. Electricidad. Internet. Pavimento. Teléfono. Cable. CON POSESIÓN ENTRE DICIEMBRE DE 2026 Y MARZO DE 2027. Antes de ofertar, se solicita corroborar precio, características del inmueble y condiciones comerciales. La información aquí publicada es meramente referencial. El precio no incluye gastos ni honorarios profesionales. Ante cualquier inquietud estamos a su entera disposición.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de OHiggins 7500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica1 min · 40 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio

El precio de terrenos en San Antonio esta hoy en una mediana de USD 215 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Antonio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 215/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Antonio. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

OHiggins 7500, San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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