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Terreno en venta en Rio Primero
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 284,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Terreno en venta en Rio Primero

Campo en Venta Rio Primero (30 Hectáreas)

Departamento Rio Primero - Córdoba · Rio Primero, Rio Primero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Primero, 30 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO MIXTO EN VENTA – RÍO PRIMERO, CÓRDOBA Con aptitud agrícola-ganadera y potencial productivo. Características principales: * Superficie total: 30 hectáreas. * Superficie cultivable: 10 hectáreas. * Índice de productividad: 64. * Suelo clase III, con excelentes condiciones de humedad y salinidad informadas. * Bajo riesgo de inundaciones. * Ciclos de cultivos respetados a la fecha. * Capacidad de uso del suelo: clase IIIc. Ubicación y accesos: * A 7,5 km de Atahona. * A 42 km de Jesús María. * A 93 km de Córdoba Capital. * Acceso por camino rural. Valor de venta: USD 180.000 Valor por hectárea: USD 6.000. Una oportunidad para quienes buscan invertir en tierra productiva, desarrollar actividades agrícolas y ganaderas o incorporar un activo rural a su patrimonio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.617.816/mes

Necesitas ingresos por $ 6.471.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento Rio Primero - Córdoba, Rio Primero, Rio Primero, Cordoba

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