Terreno en venta en Rio Cuarto
Terreno en venta
USD 3.000

Terreno en venta en Rio Cuarto

Venta de Campo Ganadero en Berrotaran - 213 Ha

Berrotaran · Rio Cuarto, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Cuarto, 213 m², USD 3.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo Ganadero – 213 ha en Berrotarán, Córdoba Dos lotes contiguos, el primero de 92 ha (norte), hay posesión, plano de mensura, está en condiciones de iniciar juicio de usucapión y obtener la titularidad, el que compra debe realizar una verificación de estado parcelario y cambiar la titularidad. El segundo de 121 ha tienen título perfecto, plano aprobado. Todos los impuestos están al dia El campo esta todo alambrado, tiene agua en el sector noroeste, hay un ojo de agua que se comparte con el campo vecino, con posibilidad de hacer pozos. El campo esta alquilado pero el contrato tiene una clausula de venta (tiene tres meses el arrendatario para dejar libre el campo) Tiene pasto, gran parte esta desmontado y algunos sectores pueden servir para sembrar algunas pasturas. Tiene sectores llanos pero aislados, no están todos juntos. Carga por ha en invierno: 2 cabezas/ha Carga por ha en verano: 4 cabezas/ha El campo no tiene casa, no tiene electricidad por que no se hizo la conexión, pero la zona esta electrificada. Esta a 15 km del pueblo La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY Nº 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.197
Precio del aviso
USD 3.000
Escritura y honorarios~2%
USD 73
Sellos y tasas~0.5%
USD 15
Comision inmobiliaria~3%
USD 109

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 26.246/mes

Necesitas ingresos por $ 104.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Berrotaran, Rio Cuarto, Cordoba, Provincia de Cordoba

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