Terreno en venta en Rio Ceballos

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Celeste Morón Pizarro TERRENO EN CONSTRUCCIÓN CON PROYECTO DE DOS VIVIENDAS EN VENTA – RÍO CEBALLOS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN ZONA PRIVILEGIADA RE/MAX ELEVA presenta en venta terreno de 998 m² ubicado en Barrio La Lealtad, Nuevo Río Ceballos, sobre Ruta E-53. Se trata de una propiedad en construcción con avance aproximado del 30-35%, proyectada para dos unidades funcionales tipo PH, con potencial de desarrollo inmobiliario y uso turístico. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y CONSTRUCCIÓN El terreno de 998 m² se encuentra en la Zona Alta de Río Ceballos, estratégicamente ubicado a metros de la Reserva Natural, combinando proximidad a la ciudad con entorno natural. La construcción actual alcanza altura de losa sin techo, lista para continuar según necesidades del proyecto. • Terreno de 998 m² • Construcción avanzada a altura de losa • Proyecto conforme a ordenanza vigente Nº 2651 y modificatoria Nº 2773, Zona ZR3 • Posibilidad de edificar dos viviendas funcionales • Apto para uso turístico SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible en la puerta del lote • Agua disponible en la puerta del lote • Acceso directo sobre Ruta E-53 • Escritura inmediata UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en la Zona Alta de Barrio La Lealtad, la propiedad ofrece excelentes vistas panorámicas al llano y a las sierras. El entorno combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a servicios urbanos, posicionándose como una alternativa ideal para desarrollo residencial, inversión inmobiliaria o emprendimiento turístico. POTENCIAL DE LA PROPIEDAD • Amplio terreno con gran potencial constructivo • Vistas panorámicas privilegiadas • Ideal para vivienda familiar, inversión o desarrollo turístico • Entorno natural preservado con acceso a reserva natural • Zona en crecimiento con demanda de viviendas Esta es una oportunidad para materializar un proyecto propio en un entorno natural privilegiado, combinando la tranquilidad de la zona con el potencial de inversión inmobiliaria. Para más información y coordinar visita, contactá con RE/MAX ELEVA Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.