Terreno en venta en Rio Ceballos
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Rio Ceballos

Lote en Venta 1000 m² Rio Ceballos - Sobre Camino Al Cuadrado + 2 Casas

Camino al Cuadrado · Rio Ceballos, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Ceballos, 1000 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 550,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 130 contra USD 19 de la mediana (+568,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~84,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1013 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Rio Ceballos

Descripcion

Lote de 1.000 m² en venta sobre Camino al Cuadrado – Ideal para inversión • ESCRITURA Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de desarrollo, renta o uso multifamiliar. Ubicada sobre Camino al Cuadrado, con una ubicación estratégica y excelente accesibilidad, esta propiedad cuenta con 20 metros de frente y un amplio terreno de 1.000 m². En el lote se encuentran construidas dos viviendas independientes, ambas de 2 dormitorios, lo que permite múltiples alternativas de uso: vivienda familiar, alquiler permanente, alquiler temporario o desarrollo comercial. Características de la propiedad Terreno de 1.000 m² 20 metros de frente sobre Camino al Cuadrado Dos casas independientes Cada vivienda cuenta con 2 dormitorios Piscina Depósito Amplios espacios verdes Excelente potencial para renta o desarrollo inmobiliario Ubicación Su ubicación sobre Camino al Cuadrado, en Río Ceballos, brinda una excelente visibilidad y rápidos accesos hacia la Ruta E-53, Sierras Chicas y la ciudad de Córdoba, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para uso residencial como para proyectos de inversión. Ideal para • Inversores • Desarrollo de complejo de cabañas • Alquiler permanente o temporario • Vivienda multifamiliar • Proyecto comercial o turístico Si buscás una propiedad con terreno amplio, excelente ubicación y gran potencial de crecimiento, esta es una oportunidad para considerar. Consultanos para recibir más información, conocer el valor y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino al Cuadrado, Rio Ceballos, Salsipuedes, Cordoba

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