venta
USD 99.000
Terreno · 265m²
Quintas de Flores · 265 m2 · publicada ayer
Terreno en venta
USD 105.000
+ ARS 230 de expensas
Terreno en venta en Quintas de Flores
El Lote con El Mejor Precio de Mansos del Sur | Apto Dúplex | Usd 105.000
Mansos - Tierras del Sur · Quintas de Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quintas de Flores, 290 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² de lote sale USD 362 contra USD 374 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 374
- Mediana m²
- 265 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quintas de Flores
Descripcion
Lote en Venta – Mansos del Sur | Av. O’Higgins 6100 Excelente oportunidad para construir la vivienda que soñás o desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas de mayor crecimiento del sur de Córdoba.
Ubicado en Mansos del Sur, sobre Av. O’Higgins 6100, este lote ofrece un entorno consolidado, con seguridad, excelente conectividad y rápido acceso a las principales arterias de la ciudad.
Características: Superficie: 288 m² Medidas: 10 m de frente x 29 m de fondo Lote perimetral Apto para dúplex Orientación Este/Oeste Manzana 19 – Lote 14 Precio: USD 105.000 Expensas: $230.000 Una excelente alternativa para quienes buscan invertir o construir en un barrio con gran proyección y calidad de vida.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 111.878
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 916.468/mes
Necesitas ingresos por $ 3.665.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Mansos - Tierras del Sur, Quintas de Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
