Terreno en venta en Quebrada De Manantiales
Terreno en venta
USD 59.500

Terreno en venta en Quebrada De Manantiales

¡oportunidad! - lote en venta - quebradas de manantiales

Quebradas de Manantiales , Quebrada De Manantiales · Quebrada De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quebrada De Manantiales, 275 m², USD 59.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 216 contra USD 252 de la mediana (-14,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 252
Mediana m²
258 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quebrada De Manantiales

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece Lote en QUEBRADAS DE MANANTIALES • Manantiales 2 Oportunidad única! Lote esquina apto dúplex frente a espacio verde. Excelente lote de 275m2, listo para construir, ubicado en Quebradas de Manantiales, uno de los barrios más consolidados dentro del mega emprendimiento Manantiales de Grupo Edisur. Características Destacadas: • Superficie: 275 m2 • Medidas: 14,5 m de frente x 19 m de fondo • Tipología: Apto dúplex • Orientación Norte • Frente a espacio verde • Listo para construir Además cuenta con: • Servicios subterráneos: luz, agua, gas • Seguridad 24 hs y control de accesos • Espacios verdes parquizados y excelente entorno Una gran oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento y con el respaldo del desarrollo de mayor proyección en Córdoba. En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.398
Precio del aviso
USD 59.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.440
Sellos y tasas~0.5%
USD 298
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.495/mes

Necesitas ingresos por $ 2.085.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 9 en la zona
mza 761 min · 39 m
mza 674 min · 251 m
mza 286 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quebradas de Manantiales , Quebrada De Manantiales, Quebrada De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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