Terreno en venta en Potrero de Garay

Terreno en venta en Potrero de Garay

Loteo Sobre Costa del Río San Pedro y con Calle de Bajada Al Mismo

calle cerro champaqui · Potrero de Garay, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.087 m²

Precio frente a los parecidos de Potrero de Garay

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, un 2% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Potrero de Garay publicados a menos de 10 cuadras de calle cerro champaqui.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 232127

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 24.458
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre estos hermosos lotes en la zona residencial parque 4 actualmente Barrio los Cerrillos, perfectos para construir la casa de tus sueños o desarrollar un complejo turístico. El rio San Pedro y el arroyo enmarcan el barrio además de tener vistas a pinares ,sierras y hasta el lago mismo , con un acceso fácil y rápido a todas las comodidades que necesitas. Características destacadas: • Ubicación privilegiada: Situados en una zona residencial campestre (ZRC), estos lotes son ideales para quienes buscan invertir en un entorno natural y tranquilo. • Servicios disponibles: Cada lote cuenta con luz de EPEC y agua de red pasando por la calle, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para tu proyecto. Superficies y códigos de referencia: Oportunidades Únicas en Lotes con el rio san pedro y privacidad Lote 4 : 1207.86 m² con bajada al rio Lote 5 : 1087.90 m² con bajada al rio Amplio al margen del río San Pedro. Estos terrenos son el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños, rodeado de naturaleza y tranquilidad. 25.000 dolares cada uno CONSULTA POR FINANCIACION !!! Lote 1: 1241.70 m2 Lote 17: 1095.47 m2 Lote 16: 1066.14m2 Lote 15: 1000.51 m2 Lote 14: 1046.72 m2 Lote 13: 1043.63 m2 Lotes con acceso desde calle champaqui y todos con calle de bajada al río San Pedro, vistas a las sierras. rodeado de naturaleza y tranquilidad para construir la casa de tus sueños.19.000 dolares cada uno CONSULTA POR FINANCIACION!!! Cada uno de estos lotes ofrece una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural privilegiado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.638 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Potrero de Garay

El precio de terrenos en Potrero de Garay esta hoy en una mediana de USD 12 por m², un 46% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Potrero de Garay

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 12/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Potrero de Garay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle cerro champaqui, Potrero de Garay, Potrero de Garay, Cordoba

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