venta
USD 190.000
Terreno · 4228m² · 1 Ambiente
Parque Tablada · 1 amb · 4228 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Parque Tablada
Terreno Esquina Sagrada Familia en Venta Parque Tablada
Nazaret Esq. Sagrada Familia 3482 · Parque Tablada, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 423 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Tablada, 423 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 169.000). El m² de lote sale USD 400 contra USD 400 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 169.000
- Mediana precio/m²
- USD 400
- Mediana m²
- 423 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Tablada
Descripcion
Disset inmobiliarios presenta excelente lote comercial, 20 metros sobre Sagrada Familia, con gran vista para carteleria.
Posibilidad de construcción de 600m2 en planta baja y dos pisos. (altura máxima 10.5m)
• FOS 60
• FOT 1.5 Podemos visitarlo cuando quieras!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 180.070
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 845
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.478.533/mes
Necesitas ingresos por $ 5.914.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nazaret Esq. Sagrada Familia 3482, Parque Tablada, Cordoba, Provincia de Cordoba
