Terreno en venta

USD 40.000

= $ 61 M

Cuota UVA desde $ 346.586/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Parque Sarmiento

Corral de barrancas- lote de 9.000 m2-

Parque Sarmiento, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 9.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Sarmiento, 9000 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE DE 9 CORRAL DE BARRANCAS!!! Oportunidad de desarrollo en éste barrio cerrado, amplio lote de 9.000 m2. Con la posibilidad de realizar dos viviendas por lote. Amplio frente de 48m. Lote medial. No perimetral. Con todos los servicios que le asisten al desarrollo. Se recibe vehículo como parte de pago. Con Escritura Inmediata! Descripción Corral de Barrancas Excelentes lotes residenciales a partir de los 3600 m2. Al pie del Cerro Pan de Azúcar, a 3 minutos de Unquillo y a 7 de Villa Allende. Vivir cerca de todo, sumergido en un paraiso de encanto serrano. • Amplios espacios verdes, 135 hectáreas con 137 lotes desde 3750m2 hastam2 • Parquización. Servicio de jardinería y arbolado • Servicios subterráneos: luz, agua, teléfono, Tv • Alumbrado Público • Club House • Áreas recreativas • Seguridad permanente las 24hs. SE ESCUCHA PROPUESTA SE RECIBE VEHÍCULO CÓMO PAGO.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~0.5%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.586/mes

Necesitas ingresos por $ 1.386.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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