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Terreno en venta en Parque Montecristo
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,2 M
Cuota UVA desde $ 188.590/mes · ingresos $ 754.361
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Parque Montecristo

vendo terreno en barrio parque monte cristo

Publica · Parque Montecristo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
266 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Montecristo

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 48% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Parque Montecristo publicados a menos de 10 cuadras de Publica.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 79lo normal · 152

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 145 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 40.432
Tamaño normal
258 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 150
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

se vende terreno esquina 278 m2 servicios en el barrio agua y luz ecelente zona y vecinos . Medidas 17.78 x 15.10 el precio es en doláres , se escucha propuesta , no se financia, INMOBILIARIA URQUIZA 04-3425 TEL 3516799830

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.375 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.590 por mes con ingresos de $ 754.361.

Costo total realUSD 22.375
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~0.5%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.590/mes

Necesitas ingresos por $ 754.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dante Alighieri) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Supermercados Mariano Max · Avenida Doctor Arturo Capdevila 183115 min · 991 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA NOCTURNA PADRE JOSE LEON TORRES · adultos · publica3 min · 206 m
ESCUELA SARGENTO CABRAL · primaria · publica3 min · 218 m
J.DE INF. SARGENTO CABRAL · inicial · publica4 min · 231 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Dante Alighieri4 min · 272 m
Ministro Yofre12 min · 746 m
Plaza del Abuelo y el Niño · Suipacha14 min · 909 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO CHATEAU · centro de salud · privado8 min · 501 m
CENTRO DE SALUD N° 4 - BARRIO NUEVA ITALIA · centro de salud · publico9 min · 548 m
CONSULTORIO MEDICO DEL NUEVO CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS NUEVA ITALIA · centro de salud · privado10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica, Parque Montecristo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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