venta
USD 130.000
VENDO/FINANCIO/PERMUTO HERMOSO LOTE EN BARRIO PARQUE CAPITAL
Parque Capital · hace 63 dias
Terreno en venta en Parque Capital
Vendo/financio/permuto hermoso lote en barrio parque capital
Juan B. Mitre 2330 · Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Capital, USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 159
- Mediana m²
- 610 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Parque Capital
Descripcion
Inmobiliaria Santos vende hermoso lote de 412 mts2 en Barrio Parque Capital.
Colinda con otro terreno perteneciente al mismo dueño, de similar dimensiones ideal para desarrollo inmobiliario como duplex o housing.
Este lote de generosas dimensiones se destaca por su ubicacion elevada, ofreciendo vistas despejadas.
Rapidos accesos, a 3 minutos de Av.
Fuerza Aerea.
Se escucha oferta de contado, se recibe auto, financiacion.
Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 566.857/mes
Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan B. Mitre 2330, Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba
