Terreno en venta en Sabino O'donell al 200, Panamericana de Horizonte 2

Terreno en ventaen Sabino O'donell al 200, Panamericana de Horizonte 2

Caracteristicas

Sup. total
7.500 m²

Descripcion

Importante lote de 7.500 m² (a 200 mts de Av. Juan B. Justo (Estación de servicio Axión) Ubicación estratégica dentro de Circunvalación Terreno de 7.500 m², con una excelente configuración de 50 metros de frente por 150 metros de fondo, ideal para el desarrollo de galpones, centros de distribución, complejos logísticos, industrias o emprendimientos comerciales. Ubicado en Barrio Juan B. Justo, dentro del anillo de Circunvalación y a tan solo 200 metros de Av. Juan B. Justo, una de las principales arterias de conexión de la ciudad, con rápidos accesos hacia el centro, Zona Norte, Ruta 9 y Circunvalación. Características principales Superficie total: 7.500 m² Medidas: 50 m de frente x 150 m de fondo A solo 200 metros de Av. Juan B. Justo Dentro del anillo de Circunvalación Excelente accesibilidad para tránsito pesado Entorno consolidado de uso logístico, industrial y comercial. Ideal para desarrollistas e inversores Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo. Consulte para recibir más información y coordinar una visita. TEL: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 399.562 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 24.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 399.562
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.382.593/mes

Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sabino O'donell al 200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luisa Martel de los Rios) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 6 en la zona
Despensa-Kiosco9 min · 598 m
Los Carlito's Mercado de Carnes10 min · 625 m
Carrefour Juan B. Justo12 min · 787 m
Educacion · 12 en la zona
I.P.E.M. Nº 336 ADOLFO CASTELO · secundaria · publica6 min · 400 m
ESCUELA GDOR. MANUEL LOPEZ · primaria · publica7 min · 447 m
J.DE INF. FRANCISCO VIDAL · inicial · publica10 min · 615 m
Espacios verdes
Plaza Luisa Martel de los Rios11 min · 721 m
Plaza Padre Jose Jeronimo Dieser13 min · 834 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS,TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA ESPERANZAS UNIDAS · centro de salud · privado14 min · 870 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. PAZ CARLOS JORGE · centro de salud · privado15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sabino O'donell al 200, Panamericana de Horizonte 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

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