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Terreno en ventaen Ushuaia 1000, Pampas de Manantiales
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pampas de Manantiales
Pide USD 40.000, un 12% menos que lo normal entre los 219 terrenos parecidos en venta en Pampas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Ushuaia 1000.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 45.539
- Tamaño normal
- 253 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 257 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 180
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.620 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ushuaia 1000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (mza 22) a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 40.000 → USD 40.0000.00%
Como vinieron los precios en Pampas de Manantiales
El precio de terrenos en Pampas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 161 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pampas de Manantiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 161/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Pampas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ushuaia 1000, Pampas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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