Terreno en venta en Otro

Terreno en venta en Otro

Terreno / Lote en Venta de 1304 m² Ubicado en Villa Giardino

Calle Pública · Otro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.304 m²

Descripcion

Ubicado en Villa Giardino, Punilla, este terreno en venta es una oportunidad única en un entorno natural privilegiado. Este lote de 1304.21 m² se destaca por su ubicación estratégica, ingresando por la ruta nacional 38, justo frente a una estación de servicio, lo que brinda comodidad y fácil acceso. La propiedad se encuentra en un área de lotes planos, rodeada de una frondosa arboleda y vegetación autóctona que proporciona espacios cálidos y acogedores. Desde este terreno se pueden disfrutar vistas a las sierras, así como la magia de los amaneceres y atardeceres que solo la naturaleza puede ofrecer. La combinación de su entorno excepcional y su proximidad a servicios esenciales hacen de este lote una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan un lugar para disfrutar de la tranquilidad y belleza natural. Con servicios de agua corriente y luz disponibles, este terreno se presenta como una opción ideal para desarrollar un hogar o una inversión en un barrio privado que garantiza seguridad y un estilo de vida en armonía con la naturaleza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.638 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Rosedal Pablo Lorentz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 57 en la zona
Pafua4 min · 247 m
Los dos chinos7 min · 418 m
Carrefour Express · Ituzaingo 9217 min · 429 m
Educacion · 35 en la zona
J.DE INF. ESCUELA MATERNAL Nº 1 · inicial · publica8 min · 483 m
ESCUELA GOBERNADOR JOSE MANUEL ALVAREZ · primaria · publica8 min · 519 m
INSTITUTO SUPERIOR CARLOS LEGUIZAMON · superior · publica9 min · 544 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Rosedal Pablo Lorentz1 min · 89 m
Plaza del Bicentenario2 min · 160 m
Plazoleta Arturo Zanicheli4 min · 225 m
Salud · 37 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE GINECOLOGIA OBSTETRICIA Y REPRODUCCION CIGOR · centro de salud · privado5 min · 301 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DE CORDOBA · centro de salud · privado5 min · 321 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DERMAMEDIC · centro de salud · privado5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Otro

El precio de terrenos en Otro esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 27,7% menos que en junio de 2026 y un 37,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Otro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 29/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-37.4%
01 de jun de 202627 de jul de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Otro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Pública, Otro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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