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Terreno en venta en Ñu-Pora
Terreno en venta
USD 149.900
= $ 238 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Terreno en venta en Ñu-Pora

Venta Terreno 4600 m² Rio Ceballos

Av San Martin 2800 · Ñu-Pora, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
736 m²
Sup. total
4.634 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ñu-Pora, 736 m², USD 149.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 0,1% desde el 08/10/2026 (de USD 150.000 a USD 149.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo BANKER Comercializa a la venta terreno sobre la avenida San Martin Nº 2850 de la ciudad de Rio Ceballos Cuenta con una Superficie de 4634 m2 APTO 8 UNIDADES Cuenta con una edificación de 736 m2 a demoler Rodeado de un excelente entorno de arboles ( palmeras y pinos) Frente al Rio Documentación: ESCRITURA !!! Se recibe vehículo como parte de pago !! SOMOS GRUPO BANKER, COSNTRUIMOS RELACIONES !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.719
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.135/mes

Necesitas ingresos por $ 5.408.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.1% total
USD 150.000USD 149.00020 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 150.000 → USD 149.000-0.67%
  2. 28 de oct de 2026USD 149.000 → USD 149.900+0.60%

Ubicacion

Av San Martin 2800, Ñu-Pora, Cordoba, Provincia de Cordoba

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