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Terreno en venta en Nono
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 233,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Terreno en venta en Nono

2ht en nono

Publica , Nono · Nono, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
20.672 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nono, 20672 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 119.500). El m² de lote sale USD 7 contra USD 6 de la mediana (+21,4%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 119.500
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
19812 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Nono

Descripcion

2ht con ESCRITURA en NONO A 100mts de Balneario Los Remansos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.323.981/mes

Necesitas ingresos por $ 5.295.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nono

Mediana del barrio
USD 76.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Nono es USD 76.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Publica , Nono, Nono, Cordoba, Provincia de Cordoba

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